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成都楼市:楼龄20年以上老破小如今均价4万老破小有点贵

  

  很多预算不够,又想买到不错位置的朋友,都有一个疑问,成都的老破小,到底能不能买?

  (这也是最近很多粉丝留言问的比较多的问题,今天统一解答,成都老破小,到底能不能买)

  很多人印象里面,成都老破小就是便宜,实际上老破小的价格,可能比你想象中的要恐怖。

  是不是脑子里面,已经脑补出了高端大气上档次的小区环境,一种上世纪的底蕴气息就出来了。

  我记得当时有一个统计,购房者看二手房的时候,85%以上的人,都会优先选择楼龄十年以内。

  可能你对现在的拆迁有误解,现在成都市区的老破小,就算给你拆,你也暴富不了。

  一些老房子,可能会给你改善一下外墙,然后按个电梯,弄个停车场之类的,拆迁可能性不大。

  用不太高的价格,买一个生活便利的地段,但相对来说,居住品质肯定要差很多,有条件肯定是尽量换。

  而老小区由于早年建筑技术所限,多为砖混,混合,砖木等结构。房子的抗震性能,保温性能与现代建筑有一定差距。

  无电梯基本是老小区的共性,现在不是小区有电梯改造。但无电梯的小区同样很多,像无电梯小区,不推荐三层以上。